2-room new-build apartment for sale in Whitestone Towers, 54 m², 243 000 AZN

Whitestone Towers, Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 10 days. Usually 23-29

If you rent it out

~1 089 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.7% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

243 000 AZN

Fair zone

242 000 - 279 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 500 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+29%
Whitestone Towers, 2-room: 3 970 AZN/m²+13%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

243 000 AZN

Fair price4 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 4 500 AZN (+29%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 260 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Whitestone Towers

All

217 000 AZN
26 000 AZN less
2 rooms · 62 m²

Per m²: 4 500 AZN
Rooms: 2
Area: 54 m²
Floor: 10 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Whitestone Towers
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

WhiteStone Towers premium yaşayış kompleksində tam təmirli, əşyalı 2 otaq studiya mənzil satışa təqdim olunur. Kompleksdə 2 ədəd KONE sürətli lift, 2 mərtəbəli yeraltı parking, 24/7 mühafizə və kamera nəzarəti, kodlu giriş sistemi, geniş abad və qapalı həyət, uşaq oyun meydançası, mini-futbol meydançası, tennis kortu, velosiped parkı, fitness, spa və hovuz mövcuddur. Nəriman Nərimanov və Gənclik metro stansiyalarının yaxınlığında yerləşir. Heydər Əliyev mərkəzi Göstərilən vasitəçilik xidməti müqabilində ofis komissiyası, alıcı tərəfindən satış məbləğinin 1%-ni təşkil edir.