3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 71 m², 203 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 060 AZN/mo

Gross yield 6.3% a year

Price

203 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.8% below the AI estimate

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

203 000 AZN

Fair zone

196 000 - 265 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 859 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-10%
Nərimanov, 3-room: 3 142 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

203 000 AZN

Fair price2 859 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 859 AZN (-10%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 230 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 859 AZN
Rooms: 3
Area: 71 m²
Floor: 15 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 N.Nərimovda, 3- otaqlı studio Mənzil Satilir !!! 📍 Nərimanov metrosu və Merto Parka yaxın... 📶 Mərtəbə:15/15 📐 Sahə: 71 m² 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq (2 otaqdan düzəlmə, studio) 🧾 Sənəd: Müqavilə 🎨 Təmir: Təmirli 🪑 Əşyalı ✨ Kompleksin üstünlükləri:: 💡 İşıqlı və funksional planlama 🔐 24 saat mühafizə xidməti 🚗 Yeraltı parking 💧 Su, qaz və işıq daimidir 👨‍👩‍👧‍👦 Rahat və komfortlu yaşayış üçün ideal seçim 🚇 Metroya piyada məsafə 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 1%