2-room new-build apartment for sale in Marina Village, 68 m², 297 000 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 12 days. Usually 21-27

If you rent it out

~1 025 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

297 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.7% below the AI estimate

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

297 000 AZN

Fair zone

271 000 - 366 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 368 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 000 AZN/m²+9%
Marina Village, 2-room: 4 080 AZN/m²+7%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

297 000 AZN

Fair price4 368 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 4 368 AZN (+9%).

AI estimate: 318 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Marina Village

All

Per m²: 4 368 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 4 / 4
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Marina Village
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

MARINA VILLAGE — ЖИЗНЬ У МОРЯ! ✨ Ваша возможность стать владельцем квартиры у моря в одном из самых привлекательных проектов Sea Breeze! 🏡 Проект уже сдан в эксплуатацию 🌊 Прекрасные виды на море и бассейны 💎 Атмосфера курортной жизни и комфорт каждый день 💰 Отличный выбор для собственного проживания и выгодной инвестиции 🔥 В Marina Village осталось совсем немного квартир! Не упустите возможность стать частью этого уникального пространства у моря. 📩 Напишите мне, чтобы узнать подробности и подобрать квартиру.