3-room old-build apartment for sale in Gənclik, 90 m², 265 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 18-34

If you rent it out

~932 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

+10.4%

Raised, was 240 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

223 000 - 301 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 944 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 250 AZN/m²-9%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 944 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 2 944 AZN (-9%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 262 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 944 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 6 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Eksperimental layihəli daş bina 🏢Abad məhəllə Yaşamaq və yatırım üçün ideal variantdır. Kupçalı Qaz,Su,İşıq daimidir! 3 otaq 2 bağlı eyvanı var! İstilik sistemi kombi! 1 sanitar qovşaq Tam yelçəkən (skvaznoy) İnfrastruktur cəhətdən bina əlverişli yerdə yerləşir. Ətrafda məktəb,bağça,restoranlar supermarketler və digər iaşə obyektləri var. Qapalı həyəti mövcuddur. • Heydər Əliyev Mərkəzi • Genclik metrostansiyası • Genclik Mall • Zəngin idman infrastrukturu Əlverişli məkan: • “Bravo” supermarket, • Bazar Store supermarket. • dövlət və özəl məktəb və uşaq bağçaları • İctimai nəqliyyata yaxınlıq İstirahət və əyləncə: • Atatürk parkı • Dədə qorqud parkı Qeyd:Öncədən xəbər etmekle istenilen vaxt menzile baxmaq mümkündür. Ətraflı məlumat üçün zəng edib ve ya WhatsApp ilədə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📍Ofis Haqqı 1%