3-room old-build apartment for sale in Gənclik, 90 m², 196 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 18-34

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.2% below the fair value

Savings

38 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

196 000 AZN

Fair zone

199 000 - 269 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 178 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 250 AZN/m²-33%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

196 000 AZN

-16% below fair2 178 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 2 178 AZN (-33%).

AI estimate: 234 000 AZN. This listing asks 38 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 178 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Converted layout
Urgent

TƏCİLİ SATILIR! ƏLA QİYMƏTƏ MƏNZİL! Dostluq kinoteatrının, Kola Parkın və Duruşbanın yaxınlığında, çox əlverişli ərazidə yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. - 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi - 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə - Hazırda aylıq 450 AZN kirayə gəliri var. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. TƏCİLİ SATILIR! Bu ərazidə bu qiymətə mənzil tapmaq çətindir. Əla fürsətdir! Xidmət haqqı: 1%