3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 80 m², 230 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 15 days. Usually 21-29

If you rent it out

~673 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

180 000 - 235 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 875 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 507 AZN/m²+15%
Binəqədi, 3-room: 2 537 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price2 875 AZN/m²

Similar apartments here average 2 507 AZN; this one is 2 875 AZN (+15%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 208 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 875 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 10 min to Nəsimi metro; on the map it is about a 29 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🆘️TƏCİLİ SATILIR‼️ 🏢Ünvan: Binəqədi Rayon 9-cü Mikrorayon Adil Məmmədov Küçəsi 🚉 Nəsimi metrosuna 10 dq-lik məsafədə ✔️İPOTEKAYA YARARLI 🔸️Ümumi Sahəsi 80 Kvm 🔸️ Lahiyə Lelinqrad 🔸️Qanuni 3 otaq təmirli 🔸️Mərtəbə 4/9 🔸️Aftobus Dayanacağına yaxın məsafədə 🔸️Yaxınlığında marketlər, apteklər, uşağ baxçası, məktəblər və digər obyektlər var. ✔️QAZI, SUYU, İŞIQI DAİMİ ✔️İSTİLİK SİSTEMİ MƏRKƏZİ ✔️SƏNƏDİ VAR – ÇIRAXIŞ (KUPÇA). 🔷ETRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN ZƏNG EDİN!!!TƏLƏSİN‼️ ✔️ MAKLER LƏR NARAHAT ETMƏSİN!! ✔️REAL ALICIYA ENDIRIM OLUNACAQ‼️