3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 80 m², 188 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 21-29

If you rent it out

~635 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

188 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

188 000 AZN

Fair zone

155 000 - 210 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 350 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-7%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

188 000 AZN

Fair price2 350 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 350 AZN (-7%).

AI estimate: 183 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 350 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡✨ SATILIR – 3 OTAQLI MƏNZİL! 🔑 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, 4-cü mikrorayon, Cavadxan küçəsi 🚇 Memar Əcəmi metrosuna yaxın ərazidə! 🏢 Bina: 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🛋️ Otaq sayı: 3 otaqlı mənzil 🌟 Mənzilin üstünlükləri: ✅ Rahat və əlverişli yerləşmə ✅ Ailəvi yaşayış üçün uyğun seçim ✅ Metroya yaxın ərazi ✅ Ətrafda geniş infrastruktur 🛍️ Ətraf infrastruktur: 🏪 Müxtəlif iaşə obyektləri 🛒 Marketlər və mağazalar 🏫 Məktəb və digər zəruri obyektlər 🚍 İctimai nəqliyyata rahat çıxış 💎 Xəyalınızdakı mənzilə sahib olmaq fürsətini qaçırmayın! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 💼 Ofis haqqı: 1%