2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 32,5 m², 136 500 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 1 more listings

135 000 AZN

Cheapest -1 500 AZN · tap.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 15 days. Usually 23-29

If you rent it out

~516 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-1.1%

Cut 1 times, was 138 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

14.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

136 500 AZN

Fair zone

106 000 - 132 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 4 200 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+53%
Binəqədi, 2-room: 2 770 AZN/m²+52%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

136 500 AZN

+15% above fair4 200 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 4 200 AZN (+53%).

AI estimate: 119 000 AZN. This listing asks 17 500 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 200 AZN
Rooms: 2
Area: 32,5 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

🏢 MEMAR ƏCƏMİDƏ TƏCİLİ SATIŞ! 📍 Ünvan: Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığı, Əcəmi Mall-un üzbəüzü — ərazinin ən prestijli yerlərindən biri. 🏠 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşən, 32.5 m² sahəsi olan 1dən 2ə düzəlmə mənzil satılır. ✅ Mənzilin altında obyekt yaratmaq üçün əlverişli şərait mövcuddur. ✅ Gələcəkdə həm yaşayış, həm də kommersiya məqsədilə istifadə üçün əlverişli fürsət! 💰 Satış qiyməti: 136 500 AZN 🤝 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!