2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 33 m², 117 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 23-29

If you rent it out

~536 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

117 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% below the AI estimate

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

117 000 AZN

Fair zone

107 000 - 131 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 545 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+29%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

117 000 AZN

Fair price3 545 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 3 545 AZN (+29%).

AI estimate: 119 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 545 AZN
Rooms: 2
Area: 33 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3-5 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏢 SATILIR — NƏSİMİ RAYONU | ASİF MƏHƏRRƏMOV KÜÇƏSİ 📍 Ünvan: Asif Məhərrəmov küçəsi, Kapital Bankın yanı. 🏠 Otaq sayı: 2 otağa düzəlmə 🏢 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 💰 Qiymət: 117.000 AZN 🚇 Memar Əcəmi və 20 Yanvar metro stansiyalarına 3–5 dəqiqəlik məsafədə. ✨ Əlverişli yerləşməsi, metroya yaxınlığı və inkişaf etmiş infrastrukturu ilə seçilən mənzil. 🤝 **Xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%.