2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 50 m², 185 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 15 days. Usually 21-34

If you rent it out

~614 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

185 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

135 000 - 183 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 700 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 737 AZN/m²+35%
Xətai, 2-room: 2 784 AZN/m²+33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

+16% above fair3 700 AZN/m²

Similar apartments here average 2 737 AZN; this one is 3 700 AZN (+35%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 159 000 AZN. This listing asks 26 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 700 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

!!! GÖZƏL TƏKLİF İPOTEKAYA YARARLI PREMİUM KOMPLEKS !!! Xətai Rayonu Nəsrəddin Tusi Küçəsi Həzi Aslanov Metrosu Yeni Tikili Premium Kompleksdə 2 Otaqlı Yeni Təmirli Təmirdən Sonra Yaşayış Olmamış Mənzil Satılır. Mərtəbə 15/7. Ümumi sahəsi 50 kv.m. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi kombi. Layihə Yeni Tikili (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.