2-room new-build apartment for sale in Nizami, 102 m², 279 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 200 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

279 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

25.2% below the fair value

Savings

94 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

279 000 AZN

Fair zone

317 000 - 429 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 735 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 802 AZN/m²-28%
Nəsimi, 2-room: 3 603 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

279 000 AZN

-25% below fair2 735 AZN/m²

Similar apartments here average 3 802 AZN; this one is 2 735 AZN (-28%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleBright

AI estimate: 373 000 AZN. This listing asks 94 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 735 AZN
Rooms: 2
Area: 102 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ Çox Təcili Əlimyandı! Tibb Universitetinin Yanında Kupçalı Və İpotekaya Yararlı 102 m² Qanuni 2 Otaqlı Əşyalı Mənzil! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Nəsimi rayonu (Tibb Universiteti, 1 saylı ASAN Xidmət, Ege Hospital və Bakı Sağlamlıq Mərkəzinin tam yanında) 🏢 Bina növü: Müasir yeni tikili (16 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi) 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! (İpotekaya tam yararlıdır) 🔥 Təcili Satış: Podmayak qiymətinə təklif olunur! 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: Qanuni 2 otaqlı 📐 Sahə: 102 m² 🛗 Mərtəbə: 6 / 16 🌬 Layihə: Yelçəkən (Skvaznoy) — hər iki tərəfə baxışı var, mənzilin önü tam açıqdır və bol günəş işığı görür 🛋 Əşya vəziyyəti: Tam əşyalı satılır (Köç-yaşa və ya baha kirayə üçün hazır) 🔥 Binanın Və Ərazinin Üstünlükləri: 📑 İpotekaya Hazır: Çıxarış (Kupça) sənədi qaydasındadır — dərhal alqı-satqı etmək mümkündür 📐 Geniş Qanuni 2 Otaq: 102 m² sahəsi olan çox fərah, işıqlı və havalı layout 🛗 İdeal Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın ən əlverişli 6-cı mərtəbəsində (6/16) yerləşir 🌳 Zəngin İnfrastruktur Və Həyət: Geniş abad həyət, yeraltı avtodayanacaq, uşaq oyun meydançası 🛍 Addımbaşı Komfort: Binanın birbaşa ətrafında Bravo, Bazarstore, uşaq bağçaları, fitnes klublar, restoranlar və müxtəlif iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir 💰 Qiymət: 279,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!