2-room new-build apartment for sale in Evim Residence, 90,6 m², 275 000 AZN

Evim Residence, Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 0-48

If you rent it out

~1 100 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-1.8%

Cut 1 times, was 280 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price
13.9% below the fair value
Savings
45 000 AZN
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
275 000 AZN
Fair Value Range
273 000 - 406 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing
3 035 AZN/m²
Nizami, 2-room
3 803 AZN/m²-20%
Evim Residence, 2-room
4 037 AZN/m²-25%
Nəsimi, 2-room
3 600 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

Fair price3 035 AZN/m²

Similar apartments here average 3 803 AZN; this one is 3 035 AZN (-20%).

Per m²
3 035 AZN
Rooms
2
Area
90,6 m²
Floor
15 / 16
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Seller
Agent
Mortgage
no
Residential complex
Evim Residence
First seen
19 October 2026
This listingFair priceOpen the map

Description

📍 Evim Residence – Premium yaşayış kompleksi 16mərtəbəli binanın 15-cu mərtəbəsində yerləşən mənzil satışdadır. 🔹 Təmir­siz (zövqünüzə uyğun təmir imkanı) 🔹 Yelçəkən (skvoznoy) mənzil 🔹 Sənəd: Müqavilə 🔹 Qanuni 2 otaq 🔹 Birinci işıqla rahatlıqla 3 otağa düzəltmək mümkündür 🔹 "Kotlavan" mərhələsi (tikintinin ilkin mərhələsi) 🏢 Premium residence layihəsi 💼 Yatırım üçün əla fürsət 📈 Gələcəkdə yüksək dəyər artımı potensialı -------------------------------------------------------------------------------------- 📍 Evim Residence – Premium Residential Complex An apartment for sale on the 15th floor of an 16-storey building. 🔹 Unrenovated (great opportunity to design to your taste) 🔹 Cross-ventilated (through apartment) 🔹 Document: Contract 🔹 Legal 2-room apartment 🔹 Easy conversion from 2 rooms to 3 rooms (with first natural light) 🔹 At foundation (excavation / early construction) stage 🏢 Premium class project 💼 Excellent investment opportunity 📈 High future value growth potential -------------------------------------------------------------------------------------- 📍 Evim Residence – Премиальный жилой комплекс Продаётся квартира на 15-м этаже 16 этажного здания. 🔹 Без ремонта (возможность сделать ремонт по своему вкусу) 🔹 Сквозная квартира 🔹 Документ: Договор 🔹 Законная 2-комнатная 🔹 Легко переделывается из 2 в 3 комнаты (с первым естественным светом) 🔹 Стадия котлована (начальный этап строительства) 🏢 Премиальный проект 💼 Отличная возможность для инвестиций 📈 Высокий потенциал роста стоимости

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics