3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 107 m², 240 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 21-39

If you rent it out

~815 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.2% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

214 000 - 288 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 243 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²-8%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price2 243 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 243 AZN (-8%).

The deed records only 92 m² of the 107 m² listed: 15 m² is unregistered.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 251 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 243 AZN
Rooms: 3
Area: 107 m²
Area in the deed: 92 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 XƏTAİ RAYONUNDA XUDU MƏMMƏDOV KÜÇƏSİNDƏ ŞƏRUR MTK-DA ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Xətai rayonu, Xudu Məmmədov küçəsi (Həzi Aslanov metrosunun yaxınlığı, Şərur MTK) 🏢 Bina: Şərur MTK (Yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 17/15 (Hündür, işıqlı və havalı mərtəbə) 🔑 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq 📐 Sahə: Ümumi sahə 107 kv.m / Çıxarışda (Kupçada) 92 kv.m (2.290 AZN / m²) 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ ✨ Əsas Üstünlüklər: Əvəzolunmaz Və İnfrastrukturlu Lokasiya: Xətai rayonunun ən sıx, rahat və inkişaf etmiş küçələrindən biri olan Xudu Məmmədov küçəsində yerləşmə Ərazinin tanınmış tikinti şirkətlərindən biri olan "Şərur MTK" yaşayış kompleksi Binanın havalı, işıqlı və gözəl panoraması olan 15-ci mərtəbəsi Qanuni 3 Otaq Layihəsi: 107 kv.m geniş sahədə bütün otaqları müstəqil, pəncərəli və son dərəcə funksional planlaşdırılmış mənzil İpoteka krediti ilə mənzil almaq istəyənlər üçün rəsmi sənədli (Kupçalı) hazır mülkiyyət Binasında 24/7 canlı mühafizə xidməti, sürətli liftlər, geniş həyət alanı və parkinq imkanı Həzi Aslanov metrostansiyasına, məktəblərə, uşaq bağçalarına, iri supermarketlərə və parklara dərhal addımlıq məsafədə 🤝 Ofis haqqı: 1%