2-room new-build apartment for sale in West Town residence, 62 m², 235 000 AZN

West Town, Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 24 October 2026

If you rent it out

~878 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

235 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

200 000 - 256 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 790 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 3 000 AZN/m²+26%
West Town, 2-room: 3 524 AZN/m²+8%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price3 790 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 3 790 AZN (+26%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 228 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in West Town

All

Per m²: 3 790 AZN
Rooms: 2
Area: 62 m²
Floor: 7 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: West Town
First seen: 24 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says next to Dərnəgül metro; on the map it is about a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

WEST TOWN | PREMIUM YAŞAYIŞ Dərnəgül metrosunun birbaşa çıxışında yerləşən WEST TOWN yaşayış kompleksində 2 otaqlı studio mənzil satışa təqdim olunur. - Super təmirli, qismən əşyalı - Çıxarışlı (kupçalı) - İpotekaya yararlı - Qaz, su və işıq daimidir - 7/24 mühafizə və təhlükəsizlik - Müasir yeraltı parkinq - 5 000 m² geniş istirahət zonası - Kompleksin ərazisində Landau School - Metroya birbaşa çıxış, avtobus dayanacaqlarına cəmi 2 dəqiqəlik məsafə Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. ofis haqqı-1%