3-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 85 m², 237 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 21-39

If you rent it out

~675 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

237 000 AZN

Fair zone

170 000 - 231 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 788 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²+14%
Xətai, 3-room: 2 645 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

237 000 AZN

+18% above fair2 788 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 788 AZN (+14%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 201 000 AZN. This listing asks 36 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 788 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Heydər Parkı və Ukrayna dairəsi yaxınlığında əla fürsət! 📍 Heydər Parkının, Ukrayna dairəsinin və Movida Plaza-nın tam yanında yerləşən 9 mərtəbəli Kiyev layihəli binanın 8-ci mərtəbəsində, orta blok, qanuni 3 otaqlı mənzil satışdadır. ✅ Təmir olunub, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. ✅ Mənzil tam əşyalı satılır. ✅ İstilik sistemi kombidir. ✅ Keramoqranit döşəmələrin hamısı isti poldur. ✅ Lift işlək vəziyyətdədir. ✅ Geniş və abad həyəti var, avtomobil saxlamaq üçün əlverişlidir. ✅ Məktəb, market, park və digər vacib obyektlərə yaxın, infrastruktur baxımından çox əlverişli ərazidə yerləşir. 💼 Ofis haqqı: 1%.