2-room new-build apartment for sale in İnşaatçılar, 82 m², 265 000 AZN

İnşaatçılar metro, Yasamal district· On the market since 24 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 21-29

If you rent it out

~857 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

210 000 - 275 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 232 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-room: 2 822 AZN/m²+15%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price3 232 AZN/m²

Similar apartments here average 2 822 AZN; this one is 3 232 AZN (+15%).

The deed records only 74 m² of the 82 m² listed: 8 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 242 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 232 AZN
Rooms: 2
Area: 82 m²
Area in the deed: 74 m²
Floor: 6 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says next to 20 Yanvar metro; on the map it is about a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Yasamal rayonu, General M.Həmidov küçəsi, Bakı Biznes Universitetinin qarşısında, Yeni tikili 19 mərtəbəli binanın, 6-cı mərtəbəsində, Qanuni (Radnoy) 2 Otaq, Ümumi Sahəsi 82kv, Kupçada 74 kv, Təmirli və Əşyalı Mənzil Satılır. Mənzildə ümumillikdə 2 Balkon, 2 Sanitar qovşaq var. Mənzilin Sənədi Kupçadır. İpotekaya yararlıdır. Mənzildə Qaz,Su,İşıq,İstilik sistemi mövcuddur. Binanın 2 Sürətli Lifti, Geniş Həyəti və Yeraltı Parkingi mövcuddur. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli mövqeyə malikdir. BBU, İnşaatçılar və 20 Yanvar metrosu bir addımlıq məsafədə yerləşir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı 1%.