2-room old-build apartment for sale in Neftçilər, 45 m², 144 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 24 October 2026

Same flat in 7 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 15 days. Usually 14-30

If you rent it out

~552 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

144 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

144 000 AZN

Fair zone

118 000 - 153 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 200 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 943 AZN/m²+9%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

144 000 AZN

Fair price3 200 AZN/m²

Similar apartments here average 2 943 AZN; this one is 3 200 AZN (+9%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 136 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 200 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 6 agents
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3 min to Neftçilər metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation

✨ Nizami Rayonunda, Neftçilər Metrosuna 3 Dəqiqəlik Məsafədə Qanuni 2 Otaqlı Təzə Təmirli Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Nizami rayonu, Qara Qarayev prospekti 85 (Neftçilər m/st piyada 3 dəqiqəlik məsafə, "Xəzər" klinikasının arxası) 🏢 Bina növü: Köhnə tikili (5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: Qanuni 2 otaqlı (Geniş və rahat planlaşdırma) 📐 Sahə: 45 m² 🛗 Mərtəbə: 1 / 5 (1-ci mərtəbə) 🛠 Təmir vəziyyəti: Təzə təmirli (Təmirdən çıxandan sonra yaşayış olmayıb! Yüksək keyfiyyətlə təmir olunub) 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 🆕 Yaşayış Olmayıb: Təzə təmirdən çıxıb, təmiz və ilk dəfə sizin yaşayacağınız mənzildir 🚇 Mükəmməl Lokasiya: Neftçilər metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafəsi 🏥 Zəngin İnfrastruktur: "Xəzər" klinikasının arxasında, apteklər, məktəblər, bağçalar, parklar və iri supermarketlərin tam addımlığında 🏢 Biznes/Obyekt Və Ya Yaşayış Üçün İdeal: 1-ci mərtəbədə yerləşdiyi üçün həm rahat yaşayış, həm də gələcəkdə icarə/ofis/xidmət üçün əlverişli seçim 💧⚡️🔥 Qaz, su və işıq təminatı daimidir 💰 Qiymət: 144,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!