2-room old-build apartment for sale in Neftçilər, 45 m², 115 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 6 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 1 days. Usually 14-30

If you rent it out

~561 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

115 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.2% below the fair value

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

115 000 AZN

Fair zone

122 000 - 156 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 556 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 943 AZN/m²-13%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

115 000 AZN

-17% below fair2 556 AZN/m²

Similar apartments here average 2 943 AZN; this one is 2 556 AZN (-13%).

AI estimate: 139 000 AZN. This listing asks 24 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 556 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout

NEFTÇİLƏR METROSUNUN YAXINLIĞI | LENİNQRAD LAYİHƏSİ . Neftçilər metro stansiyasına və Nizami Rayon İcra Hakimiyyətinə yaxın, əlverişli lokasiyada yerləşən Leninqrad layihəli binada mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 1 otaqdan 2 otağa səliqəli şəkildə düzəldilib. Rahat və funksional planlaması gündəlik yaşayış üçün əlverişlidir. . Mənzilin üstünlükləri: - Leninqrad layihəsi - Qaz, su və işıq daimidir - Çıxarış (kupça) var . Əlverişli infrastruktur: Neftçilər metrosuna və Nizami Rayon İcra Hakimiyyətinə yaxın yerləşir. Ətrafında marketlər, məktəblər, uşaq bağçaları, müxtəlif iaşə obyektləri və ictimai nəqliyyat dayanacaqları mövcuddur. . Qeyd: Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.