1-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 40 m², 145 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 15 days. Usually 12-29

If you rent it out

~637 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

145 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.6% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

145 000 AZN

Fair zone

140 000 - 178 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 625 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 1-room: 3 805 AZN/m²-5%
Nəsimi, 1-room: 3 770 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

Fair price3 625 AZN/m²

Similar apartments here average 3 805 AZN; this one is 3 625 AZN (-5%).

AI estimate: 159 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 625 AZN
Rooms: 1
Area: 40 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil Qənimətlər Parkına baxır. Bulvara piyada cəmi 5 dəqiqəlik, Port Bazar-a isə 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Bu, vasitəçilərin şişirtdiyi məlumat deyil, həqiqətən piyada təxminən 5 dəqiqəlik yoldur. 8 Noyabr prospekti(Nobel Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. OFIS HAQQI 1%