1-room old-build apartment for sale in 20 Yanvar, 25 m², 139 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 11 days. Usually 5-26

If you rent it out

~375 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

139 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

78.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

139 000 AZN

Fair zone

66 000 - 89 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 5 560 AZN/m²
20 Yanvar, 1-room: 4 150 AZN/m²+34%
Yasamal, 1-room: 3 514 AZN/m²+58%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

139 000 AZN

+79% above fair5 560 AZN/m²

Similar apartments here average 4 150 AZN; this one is 5 560 AZN (+34%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 78 000 AZN. This listing asks 61 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 560 AZN
Rooms: 1
Area: 25 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5-7 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

4 cü mikrarayonda Əcəmi metrosuna yaxınlıqda yəni 5-7 dəqiqəlik məsafədə 5 mərtəbəli binanın 2 ci mərtəbəsində təmirli 1 otaqlı mənzil satılır .111 nömrəli məktəbin yaxınlığında və əlavə olaraq 2 uşaq bağçasıda yaxınlığında yerləşir Ünvan olaraq Nəsimi rayon 20 Yanvar küçəsi adlanan yerdə yerləşir və bütün infrasturukturlara yaxınlqda yerləşir Mənzil yatrıpm üçün vəya kirayə verib aylıq gəlir gətirmək üçün uyğun varyantdır Ofis haqqı alıcı tərəfdən 1 faiz təşkil edir