2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 60 m², 275 000 AZN

Nəsimi· On the market since 24 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 21-30

If you rent it out

~833 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

275 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

216 000 - 291 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 4 583 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 605 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

Fair price4 583 AZN/m²

Similar apartments here average 3 605 AZN; this one is 4 583 AZN (+27%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 253 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 583 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 6 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nəsimi r. | Azadlıq prospekti və M.Əlizadə küçələrinin kəsişməsi | 4️⃣7️⃣ saylı orta məktəbin yaxınlığı | 17 mərtəbəli Qaz-ı və Çıxarışı (Kupça) olan Yeni tikili binanın 6-cı mərtəbəsində 1 otaqlıdan 2 otaqlıya düzəlmiş, ümumi sahəsi 60 m² olan əla təmirli mənzil Əşya və Texnikası ilə Birlikdə satılır.Mənzil zövqlə və yeni təmir edilmiş, əşya və texnikası yeni alınmış və təmirdən sonra yaşayış olmamışdır.Mənzilin qazı, suyu,işığı daimidir və istilik sistemi kombidir.Mənzilin sənədi Çıxarışdır (Kupça).Binanın qapalı və geniş həyəti, 2 ədəd sürətli "Sigma" markalı lifti, 24 saat mühafizə xidməti, yeraltı dayanacağı və s.var.Binanın yaxınlığında Tibb Universiteti, 1 saylı ASAN Xidmət Mərkəzi, Olimpik Star Əyləncə Mərkəzi, orta məktəb, uşaq bağçaları, mağazalar, super-marketlər,avtobus dayanacaqları və s.yerləşir.Mənzilin Qiyməti 275.000 Azn. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ