1-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 30 m², 130 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 14 days. Usually 21-38

If you rent it out

~422 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

130 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

130 000 AZN

Fair zone

102 000 - 124 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 4 333 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-room: 3 173 AZN/m²+37%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

+15% above fair4 333 AZN/m²

Similar apartments here average 3 173 AZN; this one is 4 333 AZN (+37%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 113 000 AZN. This listing asks 17 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 333 AZN
Rooms: 1
Area: 30 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! Qara Qarayevdə 1 otaqlıStalinka!Ünvan: Qara Qarayev metrosu yaxınlığıMərtəbə: 5/2 (5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi) Otaq sayı: Qanuni 1 otaq Layihə: Stalinka (hündür tavanlar, qalın daş divarlar) Balkon: YoxdurHəyət / Bina: Abad bina, abad həyətQiymət: 130 000 AZN Mənzil haqqında ətraflı:Qara Qarayev ərazisində, abadlaşdırılmış binada və abad həyətdə yerləşən qanuni 1 otaqlı "Stalinka" layihəli mənzil satılır. Mənzil binanın ən rahat və tələbatlı 2-ci mərtəbəsində yerləşir. Balkonu yoxdur. Təmir və vəziyyət: İşıqlı və zövqlə təmir olunub. Dəmir barmaqlıqlı plastik pəncərələr, modern işıqlandırma, keyfiyyətli laminat və yeni qapılar var. Əşya və texnika: Sanuzel: Tam kafellənib, su qızdırıcısı və keyfiyyətli santexnika ilə təmin olunub. Yerləşmə: İnfrastruktur baxımından çox əlverişli yerdir. Ətrafında metro, dayanacaq, məktəb və marketlər var.