2-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 48 m², 125 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 15 days. Usually 21-34

If you rent it out

~512 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

125 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

11.8% below the fair value

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

125 000 AZN

Fair zone

128 000 - 156 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 604 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 737 AZN/m²-5%
Xətai, 2-room: 2 784 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

125 000 AZN

-12% below fair2 604 AZN/m²

Similar apartments here average 2 737 AZN; this one is 2 604 AZN (-5%).

AI estimate: 142 000 AZN. This listing asks 17 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 604 AZN
Rooms: 2
Area: 48 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 1 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout

HƏZİ ASLANOV METROSUNUN TAM YANINDA 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Həzi Aslanov metrosunun tam yaxınlığı 🏢 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🏠 Layihə: Leninqrad 🔑 Planlaşdırma: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə Mənzil əlverişli yerləşməsi ilə seçilir. Metroya piyada cəmi 1 dəqiqəlik məsafədədir. Ətrafında məktəb, uşaq bağçası, marketlər və gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.