2-room old-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 70 m², 135 300 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

134 900 AZN

Cheapest -400 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~25 days

This one: 11 days. Usually 17-38

If you rent it out

~556 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

135 300 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.5% below the AI estimate

Savings

6 700 AZN

good valueexpensive

Asking Price

135 300 AZN

Fair zone

123 000 - 160 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 933 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 358 AZN/m²-18%
Suraxanı, 2-room: 2 237 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 300 AZN

Fair price1 933 AZN/m²

Similar apartments here average 2 358 AZN; this one is 1 933 AZN (-18%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 142 000 AZN. The price is close to it, 6 700 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 933 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

YENİ GÜNƏŞLİDƏ KUPÇALI, QANUNİ 2 OTAQLI ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! Ev ideal məkanda yerləşir, AB massivi, orta blok Kupçalı, qanuni 2 otaq evin qarşısında var 275 nömrəli məktəb, arxasından 20, 36, 104, 50 və 55 nömrəli avtobuslar keçir Ballı və Rahat market və aptek yaxınlıqdadır. YATIRIM ÜÇÜN ƏLA VARİANT! Mənzili alıb 450–500 AZN arası kirayə vermək mümkündür. Həm yaşayış, həm də kirayə gəliri üçün əlverişli seçimdir. Ev tez satılması üçün bu qiymətə təklif edilir. EVİN ŞƏKİLLƏRİ İLƏ BAĞLI VƏ VASİTƏÇİ ŞİRKƏTLƏRDƏN XAHİŞ OLUNUR YIĞMASIN.