3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 135 m², 320 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 430 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

320 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

26.0% below the fair value

Savings

112 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

320 000 AZN

Fair zone

368 000 - 497 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 370 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-26%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

-26% below fair2 370 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 370 AZN (-26%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 432 000 AZN. This listing asks 112 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 370 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 15 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔻 TƏCİLİ ! EKSKLYUZİV TƏKLİF ! Ⓜ️ Nərimanov metrosuna yaxın 📍 Əliyar Əliyev küçəsi 🏢 Kompleks : Yeni Tikili 🏙 Mərtəbə: 15/19 📐 Sahə: 135 kv 🛏 Otaq: Qanuni 3 Otaq 🛠 Təmir: Əla Təmirli 🏢 7/24 Mühafizə, Parking, Uşaq Əyləncə Zonası 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpoteka: Tam yararlıdır ✅ Üstünlüklər: - Ailələr üçün ideal yerləşmə və otaq sayı - Metroya yaxınlıq və əla infrastruktur - Məktəb, bağça, market və digər sosial obyektlərə yaxın - Sakit, abad məhəllə 📲 Ətraflı məlumat və Baxmaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Whatsapp Aktivdir ✅