3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 56 m², 198 000 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 14-36

If you rent it out

~610 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

198 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

198 000 AZN

Fair zone

163 000 - 216 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 536 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 862 AZN/m²+24%
Nizami, 3-room: 2 610 AZN/m²+35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

198 000 AZN

Fair price3 536 AZN/m²

Similar apartments here average 2 862 AZN; this one is 3 536 AZN (+24%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

AI estimate: 190 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 536 AZN
Rooms: 3
Area: 56 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

Nizami rayonu, BonaDea hosbitalın yaxınlığında yerləşən 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 12-ci mərtəbəsində qanuni 1 otaqlı olub 3-ə düzəlmə mənzil bütün əşyaları ilə birlikdə (elektronika daxil) satışa çıxmışdır. Bina ümumilikdə 6 blokdan ibarət olub 5-i çıxarışla təmin olunmuşdur bu mənzilin çıxarışı isə ən qısa müddətdə veriləcək. Binada kommunal kəsintilər yoxdur. Mənzildə 650 manata kirayəçi yaşıyır. Daha ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsiniz.