3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 125 m², 342 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 14-36

If you rent it out

~906 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

342 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

13.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

342 000 AZN

Fair zone

266 000 - 339 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 736 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 862 AZN/m²-4%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

342 000 AZN

+13% above fair2 736 AZN/m²

Similar apartments here average 2 862 AZN; this one is 2 736 AZN (-4%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 303 000 AZN. This listing asks 39 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 736 AZN
Rooms: 3
Area: 125 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Qara Qarayev metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Qara Qarayev metrosunun çıxışı . Rahatlığın məkanı tikinti şirkəti tərəfindən tikilən , Tam hazır və yaşayış olan yenitikili yaşayış kompleksində 3 otaqlı mənzil satılır . 18/16 . Təmirsiz ( Pod mayak ) . Ümumi sahəsi 124.36 kvadrat . Yelçəkən ( skvaznoy ) mənzil . 2 eyvanı var . 2 mərtəbəli binaaltı ( yeraltı ) avtodayanacağı var . 3 sürətli lifti var . Su qaz işıq daimi . Şəkillər həmin mənzilə aiddir . Qiyməti 342.000 manat . ( 1 kvadrat 2750 manat ) . Vasitəçi Hafiz Əliyev. Maklerlər narahat etməsinlər .