3-room new-build apartment for rent in Xətai, 115 m², 1 200 AZN/mo

Xətai· On the market since 25 October 2026

Price

1 200 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

26.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair zone

810 - 1 090 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 10.4 AZN/m²
Xətai, 3-room: 12 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

+26% above fair10.4 AZN/m²

Similar apartments here average 12.1 AZN; this one is 10.4 AZN (-14%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 950 AZN/mo. This listing asks 250 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10.4 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 8 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Hezi Aslanov metrosunun yaxınlığında---Yeni tikili binada 3 otaqlı əla təmirli,tam əşyalı mənzil kirayə verilir.Mənzil infrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdə yerləşir.Ailəli şəxslərə və ya işləyən səliqəli şəxslərə üstünlük verilir. Komendant pulu aylıq ödənişə daxildir..Depozit var.Ətraflı məlumat və baxış üçün zəng edə bilərsiniz. Şirkət haqqı 30 %