3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 134 m², 260 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 21-38

If you rent it out

~867 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.6% below the fair value

Savings

48 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

270 000 - 346 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 940 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 507 AZN/m²-23%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

-16% below fair1 940 AZN/m²

Similar apartments here average 2 507 AZN; this one is 1 940 AZN (-23%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 308 000 AZN. This listing asks 48 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 940 AZN
Rooms: 3
Area: 134 m²
Floor: 5 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR=Xətai rayonu,əhmədli qəsəbəsi,Neapol dairəsi,Neapol küçəsi,11-mərtəbəli,yeni tikili binanın,5-ci mərtəbəsi,3-otaqlı,134 kv.m.sahəsi,əla təmirli,Neapol dairəsindən 100 metr yuxarı,infrastrukturlara çox yaxın,kombi istilik,orta blok,yelçəkən,2 balkonu vardır,polu parketdir,2 sanuzeli vardır,duş kabinası,mətbəx mebeli,3 ədəd kondisoneri,mənzilin xoş aurası vardır,bina mişar daşı ilə tikilib,ekaloji təmiz,əhmədli metrosuna yaxın ərazi,sənəd KUPÇADIR. ..