4-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 120 m², 1 700 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Price

1 700 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% below the AI estimate

Savings

70 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 700 AZN/mo

Fair zone

1 510 - 2 040 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 14.2 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 10 AZN/m²+42%
Xətai, 4-room: 13 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 700 AZN

Fair price14.2 AZN/m²

Similar apartments here average 10 AZN; this one is 14.2 AZN (+42%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 770 AZN/mo. The price is close to it, 70 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 14.2 AZN
Rooms: 4
Area: 120 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 2 min to Nəriman Nərimanov metro; on the map it is about a 33 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanovda 3 otaqlı Mənzil Aylıq İcarəyə Verilir - Metroya 2 dəqiqə Məlumat: Otaq: 3 otaqlı (2 yataq, 1 qonaq) Sahə: 70-85 kv.m Mərtəbə: 2/5 - 5/9 (Pilotaj deyil) Əşya: Tam əşyalı Təmir: Əla təmirli, yaşayış olub Təchizat: Kombi istilik sistemi, isti döşəmə, 2 kondisioner (LG), paltaryuyan, soyuducu, qabyuyan, TV, yüksək sürətli internet, 2 eyvan, geniş mətbəx mebeli. Ərazi: Nərimanov metrosu, Nərimanov parkı, 1 saylı ASAN, Ege Hospital, McDonald's, Bravo market - hamısı piyada məsafəsində. Məktəb, bağça həyətində.