2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 72 m², 169 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 11 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 14 days. Usually 21-34

If you rent it out

~639 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

169 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.0% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

169 000 AZN

Fair zone

158 000 - 205 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 347 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 737 AZN/m²-14%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

169 000 AZN

Fair price2 347 AZN/m²

Similar apartments here average 2 737 AZN; this one is 2 347 AZN (-14%).

AI estimate: 182 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 347 AZN
Rooms: 2
Area: 72 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 9 agents
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 10-12 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 14 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ DƏNİZ VƏ ŞƏHƏR PANORAMALI MƏNZİL! ✨ Həzi Aslanov metrosuna cəmi 10–12 dəqiqəlik piyada məsafədə, geniş infrastruktura malik ərazidə yeni tikili mənzil! 🏢 16 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 72 m² 🌊 Dəniz və şəhərə açılan mənzərə 📍 Əlverişli yerləşmə, zəngin infrastruktur ✅ Yaxınlıqda məktəblər və uşaq bağçaları ✅ Marketlər, mağazalar və gündəlik tələbat obyektləri ✅ İctimai nəqliyyat və rahat yaşayış üçün hər cür şərait