3-room house for sale in Şüvəlan, 120 m², 320 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 9 days. Usually 24-55

If you rent it out

~613 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Price

320 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.4% below the AI estimate

Savings

50 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

320 000 AZN

Fair zone

314 000 - 425 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 667 AZN/m²
Şüvəlan, 3-room: 1 544 AZN/m²+73%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²+181%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

Fair price2 667 AZN/m²

Similar houses here average 1 544 AZN; this one is 2 667 AZN (+73%).

AI estimate: 370 000 AZN. The price is close to it, 50 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 667 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

Şüvəlan qəsəbəsinin ən prestijli küçələrindən birində yerləşən, 18 sot torpaq sahəsində inşa olunmuş 120 m² sahəyə malik 3 otaqlı həyət evi satılır. Evin çıxarışı (kupçası) var. Həyətdə 66 metr dərinliyində şirin su quyusu, müxtəlif növ meyvə ağacları və 4 avtomobil üçün geniş qaraj mövcuddur. Qaz, su və işıq daimidir. Ev telefon və internet xətti ilə təmin olunub. Sakit və elit yaşayış məhəlləsində yerləşən bu bağ evi daimi yaşayış üçün əlverişli seçimdir. Ətraflı məlumat almaq və baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. KOD: 6085