2-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 67 m², 169 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 21-30

If you rent it out

~751 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

169 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.1% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

169 000 AZN

Fair zone

155 000 - 209 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 522 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 238 AZN/m²-22%
Yasamal, 2-room: 3 109 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

169 000 AZN

Fair price2 522 AZN/m²

Similar apartments here average 3 238 AZN; this one is 2 522 AZN (-22%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 182 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 522 AZN
Rooms: 2
Area: 67 m²
Floor: 13 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 4-5 min to 20 Yanvar metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Menzil Avantpark yasayiş konpleksinde yerlesir ..İctimai televiziyanın yanında.. Ətrafda supermarketlər, apteklər , məktəb və s yerləşir. 20 yanvar metrosu piyada 4-5 dəqiqəlik məsafədədir. Podmayak vəziyətdə satılır. Mənzilin üstü yaşayışdır. 2 otaq studio ideal alınır. Təcili ehtiyac olduğu üçün satılır. Bina demək olar hazırdır. Mənzilə baxmaq mümkündür. Noyabr sonu təmirə buraxılacaq və o zaman qiymət dəyişiləcək. Hazırda bu kompleksdən uyğun qiymətə mənzil almağın tam vaxtıdır. Qiymətdə endirim olacaq. Etrafli melumat ucun buyurub zeng ede bilersiz