3-room house for sale in Zabrat, 73 m², 118 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 23-28

If you rent it out

~377 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

118 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 18.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

118 000 AZN

Fair zone

85 000 - 115 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 616 AZN/m²
Zabrat, 3-room: 944 AZN/m²+71%
Sabunçu, 3-room: 929 AZN/m²+74%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

118 000 AZN

Fair price1 616 AZN/m²

Similar houses here average 944 AZN; this one is 1 616 AZN (+71%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 100 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 616 AZN
Rooms: 3
Area: 73 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

From owner

Şəxsi evimdir Zabrat 1-də Zəka və Raya uşaq bağçalarının yanında yerləşir birinci açılan Araz marketdən təxmini 300 metr məsafədədir quru hündür və təmiz yerləşmədədir qapıya kimi asvaltdir kanalizasiya var qaz işıq su daimidir + su çəni və matoru da var şəxsi istifadəm üçün padvali 2 metr etmişəm tam hazır evdir gir yaşa sənədi paket kupçadir alan adam asanlıqla qeydiyyata düşə bilər.Hamam və ayaqyolu ayrı ayrıdır istəyə uyğun mətbəxi balkona keçirdib 4 otaq da etmək olar(Tiktok çəkənlər,elan qoyanlar və qeyri ciddi insanlar yigmasinlar acı cavab verəcəm) Ciddi müştərilər üçün tel.və vatsap açıqdır.