3-room house for sale in Zabrat, 73 m², 118 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 23-28

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

50.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

118 000 AZN

Fair zone

67 000 - 90 000 AZN

AI valuation as of 26 October 2026

Why this price?

This listing: 1 616 AZN/m²
Zabrat, 3-room: 944 AZN/m²+71%
Sabunçu, 3-room: 933 AZN/m²+73%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

118 000 AZN

+50% above fair1 616 AZN/m²

Similar houses here average 944 AZN; this one is 1 616 AZN (+71%).

AI estimate: 79 000 AZN. This listing asks 39 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 616 AZN
Rooms: 3
Area: 73 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Ev Zabrat 1-də birinci açılan Araz marketdən 300 metrlik də yerləşir qapıya kimi asvaltdir kanalizasiya var dairəvi cüt daş beton və kəmərlə inşa edilib padvali 2 metrdir tam quru hündür və ideal bir ərazidə yerləşir qeyri ciddi şəxslər və gəlib şəkil çəkmək istəyənlər qətiyyən yigmayin