3-room new-build apartment for sale in Aşağı Güzdək, 80 m², 112 000 AZN

Aşağı Güzdək, Abşeron district· On the market since 26 October 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 23-29

If you rent it out

~501 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

112 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.5% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

112 000 AZN

Fair zone

108 000 - 145 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Price, AZN

112 000 AZN

Fair price1 400 AZN/m²

Similar apartments here average 1 500 AZN; this one is 1 400 AZN (-7%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 127 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 400 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 4 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Abşeron rayonu, Cənnət Park yaşayış kompleksində yerləşən 3 otaqlı mənzil satılır. • 10 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi • Ümumi sahəsi: 80 m² • 2 balkon • Sanitar qovşağı ayrıdır • Qaz, su və işıq daimidir • Bakı–Şamaxı yolunun 14-cü kilometrliyində yerləşir • Şəhər mərkəzinə 20–25 dəqiqəlik məsafədədir • Kompleksdə və ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur (məktəb, bağça, market, aptek və s.) Mənzil rahat və sakit ərazidə yerləşir, ailə üçün ideal seçimdir.