2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 110 m², 1 200 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 26 October 2026

Same flat in 1 more listings

999 AZN

Cheapest -201 AZN · bina.az · Open

Price

1 200 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair zone

930 - 1 250 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 10.9 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²-27%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

Fair price10.9 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 10.9 AZN (-29%).

AI estimate: 1 090 AZN/mo. The price is close to it, 110 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10.9 AZN
Rooms: 2
Area: 110 m²
Floor: 3 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 5 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 XƏTAİ METROSUNA 5 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL 📍 Ünvan: Xətai rayonu, Fəzail Bayramov küçəsi 1156, ev 4, 3-cü korpus — Bakı Əyləncə Mərkəzinin yaxınlığı. Yeni tikili binada yerləşən geniş və rahat 2 otaqlı mənzil kirayə təklif olunur. ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Otaq sayı: 2 otaq 🔹 Sahə: 110 m² 🔹 Mərtəbə: 18 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🔹 Bina: Yeni tikili 📍 Əlverişli yerləşmə: 🚇 Xətai metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafə 🛍️ Bakı Əyləncə Mərkəzinin yaxınlığı 🏪 Ətrafda marketlər, mağazalar və gündəlik tələbat obyektləri Mənzil geniş sahəsi və əlverişli yerləşməsi ilə rahat yaşayış üçün yaxşı seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.