3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 100 m², 212 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 15-45

If you rent it out

~899 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.4% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

212 000 AZN

Fair zone

196 000 - 234 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 120 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 509 AZN/m²-16%
Xətai, 3-room: 2 647 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

212 000 AZN

Fair price2 120 AZN/m²

Similar apartments here average 2 509 AZN; this one is 2 120 AZN (-16%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 215 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 120 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 9 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR ! Xətai rayonu, Əhmədli Metrosunun yaxınlıqında, Yeni Tikili 20 Mərtəbəli Binanın 9-cu Mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı 100 kv/m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil ƏLA təmirlidir. Mənzilin təmirində keyfiyyətli materiallardan istfadə olunmuşdur. İstilik sistemi kombidir, Qaz su işıq daimidir, Otaqlar geniş və işıqlıdır, Döşəmə laminat parkettir. Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ. Mənzil qismən əşyalı satılır. Bütün infrastrukturlar və iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir Məktəb, Bağça, Market və s. Binanın 2 sürətli lifti, 24/7 Mühafizə xidməti, Avtomobillər üçün yeraltı qaraj və yerüstü parking mövcuddur. Əlavə məlumat üçün əlaqə + whatsapp var nömrədə. Ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir