2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 57 m², 200 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 26 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 23-28

If you rent it out

~655 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

200 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

25.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

200 000 AZN

Fair zone

141 000 - 177 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 509 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²+28%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

+26% above fair3 509 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 3 509 AZN (+28%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 159 000 AZN. This listing asks 41 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 509 AZN
Rooms: 2
Area: 57 m²
Floor: 2 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

🏡 MEMAR ƏCƏMİ METROSUNUN BİR ADDIMLIĞINDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Məmməd Cəfər Cəfərov küçəsi, AZ GOLD binası. 🚇 Memar Əcəmi metrosunun düz yaxınlığında! 💰 Qiymət: 200.000 AZN 🔹 Bina: Yeni tikili, apartman tipli 🔹 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🔹 Sahə: 57 m² 🔹 Sənəd: Çıxarışlı (Kupçalı) 🔹 İpoteka: İpotekaya yararlıdır 🚗 Əlavə üstünlük: Mənzilə aid qaraj da mövcuddur. İstəyə uyğun olaraq qarajı ayrıca almaq mümkündür. ✅ Metroya bir addımlıq məsafə ✅ Müasir yeni tikili bina ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ Yaşayış və investisiya üçün ideal seçim 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!