2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 57 m², 166 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 28 days. Usually 23-28

If you rent it out

~719 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

166 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.1% below the AI estimate

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

166 000 AZN

Fair zone

165 000 - 209 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 912 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²+6%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

166 000 AZN

Fair price2 912 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 2 912 AZN (+6%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 187 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 912 AZN
Rooms: 2
Area: 57 m²
Floor: 3 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

***TƏCİLİ SATILIR!!! ***İPOTEKAYA YARARLI!!! ***2 OTAQLI MƏNZİL!!! . Nəsimi r-nu , Eldar Babayev küç, Əcəmi metrosuna və Yeganə Şadlıq Sarayının yaxınlığında 12 mərtəbəli yeni tikili binanın 3-cü mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Ümumi sahəsi 57 m² olan mənzil 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib. . Mənzil əşyalı satılır. Binanın yeraltı qaraj mövcuddur. Əlverişli yerləşməsi və funksional planlaması ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün uyğun seçimdir. . Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.