5-room house for sale in Nardaran, 350 m², 1 400 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 21-29

If you rent it out

~1 943 AZN/mo

Gross yield 1.7% a year

Price

1 400 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

126.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 400 000 AZN

Fair zone

525 000 - 711 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 000 AZN/m²
Nardaran, 5-room: 1 821 AZN/m²+120%
Sabunçu, 5-room: 1 214 AZN/m²+229%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 400 000 AZN

+127% above fair4 000 AZN/m²

Similar houses here average 1 821 AZN; this one is 4 000 AZN (+120%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 618 000 AZN. This listing asks 782 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 000 AZN
Rooms: 5
Area: 350 m²
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze-də, Kazinonun kənarında hovuzlu villa satılır. Villa 8 sot torpaq sahəsində tikilib və 2 mərtəbəlidir. Ay Para adasının, əyləncə mərkəzinin və dənizin yanındadır, Sea Breeze-in ən prestijli hissələrindən biridir. 1-ci mərtəbədə geniş qonaq otağı, ayrıca mətbəx, yataq otağı, camaşırxana, qaraj və terras var. 2-ci mərtəbədə 4 geniş yataq otağı, sanuzellər, geyim otaqları və balkonlar yerləşir. Həyətdə şəxsi hovuz və yaşıllıq var. Villa white box vəziyyətindədir, daxili təmiri və dizaynı öz zövqünüzə uyğun edə bilərsiniz. Qiymətdə danışıq yeri var. Ətraflı məlumat və baxış üçün zəng edin. Elan nömrəsi: 1067