6-room house for sale in Zabrat, 180 m², 155 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 24-29

If you rent it out

~688 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.2% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

138 000 - 186 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 861 AZN/m²
Zabrat, 6-room: 897 AZN/m²-4%
Sabunçu, 6-room: 1 214 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price861 AZN/m²

Similar houses here average 897 AZN; this one is 861 AZN (-4%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 162 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 861 AZN
Rooms: 6
Area: 180 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Zabrat dairəsindən Məhəmmədiyə gedən yolda, yeni açılmış Araz marketin arxasında, əsas magistraldan təxminən 100 məsafədə, 3 sotun içində, 2 mərtəbəli, 6 otaqlı ev satılır. Ümumi sahəsi 180 m². Kupça-çıxarış (xüsusi mülkiyyət) evə və torpağa. Qaz, su, işıq daimi. İstilik sistemi kombi, qazanxanası var. 1-ci mərtəbədə zal, otaq, mətbəx və sanqovşaq, 2-ci mərtəbədə 4 otaq, sanqovşaq və eyvan var. Həyət genişdir, 2-3 maşın rahat yerləşir. Evin fasadında yüngül təmirə, və evin içində xırda kosmetik işlərə ehtiyacı var. Küçədəki evlərin əksəriyyəti, bahalı villalardlr. Ev özümə məxsusdur, özüm satıram. Vasitəçilərin xidmət haqqı ödəniləcək. Qiyməti 155000₼, endirim olacaq.