6-room house for sale in Zabrat, 180 m², 120 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 24-29

If you rent it out

~705 AZN/mo

Gross yield 8.5% a year

Price

+20%

Raised, was 100 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

27.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

120 000 AZN

Fair zone

80 000 - 108 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 667 AZN/m²
Zabrat, 6-room: 897 AZN/m²-26%
Sabunçu, 6-room: 1 214 AZN/m²-45%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

120 000 AZN

+28% above fair667 AZN/m²

Similar houses here average 897 AZN; this one is 667 AZN (-26%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 94 000 AZN. This listing asks 26 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 667 AZN
Rooms: 6
Area: 180 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Summer kitchen

Zabrat 1 qəsəbəsində 2.5 sotda 2mərtəbədə hər mərtəbə 90m2 olmaqla 6 otaqlı ev satılır. Hər mərtəbədə ayrı sanitar qovşağı var. Pilləkən altında kombi otağı var. Həyətdə yay mətbəxi mövcuddur. Mətbəxin içərisində böyük padval var. Çöl darvazası pultla açılıb-bağlanır. Qaz, işıq, su daimidir. Sənəd bələdiyyə sənədidir. Komunnalları ada keçirmək mümkündür. Həyətdə 2maşın rahatlıqla yerləşir. İstilik sistemi kombidir.