2-room new-build apartment for rent in Xətai, 75 m², 1 000 AZN/mo

Xətai· On the market since 26 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Price

1 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

36.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 000 AZN/mo

Fair zone

620 - 840 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 13.3 AZN/m²
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 000 AZN

+37% above fair13.3 AZN/m²

Similar apartments here average 13 AZN; this one is 13.3 AZN (+3%).

AI estimate: 730 AZN/mo. This listing asks 270 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13.3 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 5 min to Həzi Aslanov metro; on the map it is about a 35 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 HƏZİ ASLANOV METROSUNUN YAXINLIĞINDA ƏŞYALI MƏNZİL İCARƏYƏ VERİLİR! 📍 Ünvan: Gəncə prospekti, Xəzər dairəsi 🛒 Araz marketin üzərində yerləşən, 1 bloklu bina 🏠 Əmlak növü: Yeni tikili 🛋️ Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 75 m² 🏢 Mərtəbə: 6 / 16 ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✅ Əşyalı mənzil 🚇 Həzi Aslanov metrosuna piyada 5 dəqiqəlik məsafə 🚌 İctimai nəqliyyat qovşağında yerləşir 🚗 Yeraltı qaraj ⚡ Binada əlavə generator 💧 Ehtiyat su anbarı 💰 Aylıq kirayə: 1 000 AZN 💼 Xidmət haqqı: 30% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! ✨ Rahat yaşayış və əlverişli lokasiya bir arada!