5-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 200 m², 1 350 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 9 days. Usually 24-47

If you rent it out

~2 974 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

+900%

Raised, was 135 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

54.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 350 000 AZN

Fair zone

746 000 - 1 007 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6 750 AZN/m²
Ağ şəhər, 5-room: 4 431 AZN/m²+52%
Xətai, 5-room: 2 545 AZN/m²+165%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 350 000 AZN

+54% above fair6 750 AZN/m²

Similar apartments here average 4 431 AZN; this one is 6 750 AZN (+52%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 876 000 AZN. This listing asks 474 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6 750 AZN
Rooms: 5
Area: 200 m²
Floor: 6 / 8
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

💎 AĞ ŞƏHƏRDƏ LÜKS YAŞAYIŞIN ƏN ZƏRİF ÜNVANLARINDAN BİRİ! 🏙️ İtaliya layihəli premium binada 200 m²-lik möhtəşəm 5 otaqlı mənzil satışda! Bakı şəhərinin ən prestijli yaşayış məkanlarından biri olan Ağ Şəhərdə, memarlıq üslubu və seçilən yaşayış mühiti ilə fərqlənən premium binada zövqlə təmir olunmuş, tam əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. ✨ MƏNZİLİN ÜSTÜN XÜSUSİYYƏTLƏRİ: ▪️ Ümumi sahə: 200 m² ▪️ Otaq sayı: 5 ▪️ Mərtəbə: 6/8 ▪️ İtaliya layihəli premium bina ▪️ Yüksək səviyyədə təmir ▪️ Tam əşyalı — köçüb yaşamaq üçün hazır ▪️ Tam yelçəkən planlaşdırma ▪️ Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💎 NİYƏ BU MƏNZİL? ✔️ Ağ Şəhərin prestijli ünvanında yaşayış imkanı ✔️ Geniş sahə və funksional planlaşdırma ✔️ Zövqlə hazırlanmış interyer və rahat yaşayış mühiti ✔️ Əlavə təmir və mebel xərci tələb etməyən hazır mənzil ✔️ Həm şəxsi yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün cəlbedici seçim 200 m² genişlik, 5 otağın rahatlığı və Ağ Şəhərin prestiji — hamısı bir mənzildə! Belə mənzil axtaran seçici alıcılar üçün dəyərləndirilməli fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.