2-room new-build apartment for sale in Kristal Abşeron Günəşli residence, 52 m², 142 000 AZN

Kristal Abşeron Günəşli, Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 2 days. Usually 24-45

If you rent it out

~659 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

142 000 AZN

Fair zone

126 000 - 143 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 731 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 357 AZN/m²+16%
Kristal Abşeron Günəşli, 2-room: 2 488 AZN/m²+10%
Suraxanı, 2-room: 2 236 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

142 000 AZN

Fair price2 731 AZN/m²

Similar apartments here average 2 357 AZN; this one is 2 731 AZN (+16%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 135 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Kristal Abşeron Günəşli

All

Per m²: 2 731 AZN
Rooms: 2
Area: 52 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Kristal Abşeron Günəşli
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

- SATILIR - İPOTEKAYA YARALI - - Ünvan: Suraxanı r-n, Yeni Günəşli, - Xəzər İnşaat 2 Yasayıs Kompleksi. - 290 Saylı məktəbin yanı. - Sahə: 52 kv - Otaq sayı - 2 otaq Studio - Yaxınlıqda - məktəb, uşaq baxçası,bütün infrastrukturun tam mərkəzindədir - Üstünlüklər: • Yeni tikili. •Mənzil tam təmirlidir və bütün mebel və texnika ilə birlikdə satılır – alıb dərhal yaşamaq mümkündür. • Otaqlar geniş və işıqlıdır. • Mənzilin pəncərələri açıq havaya açılır . • Kombi sistemi • 3 Sürətli lift (2 sənrişin ve 1 yuk lifti movcuddur ) • Qaz, su, işıq – daimidir, • Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur. • 2 mertebeli yer altı qaraji., • 24/7 mühafizə xidməti. • Sened - Çıxarış ( Kupça ) - Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%