2-room new-build apartment for sale in Olympus Nobel residence, 67 m², 85 000 AZN

Olympus Nobel, Həzi Aslanov, Xətai district· On the market since 26 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 21-30

If you rent it out

~654 AZN/mo

Gross yield 9.2% a year

Price

85 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

27.0% below the fair value

Savings

31 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

85 000 AZN

Fair zone

99 000 - 134 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 269 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 691 AZN/m²-53%
Olympus Nobel, 2-room: 2 254 AZN/m²-44%
Xətai, 2-room: 2 800 AZN/m²-55%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

85 000 AZN

-27% below fair1 269 AZN/m²

Similar apartments here average 2 691 AZN; this one is 1 269 AZN (-53%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 116 000 AZN. This listing asks 31 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

75 000 AZN
10 000 AZN less
2 rooms · 55 m²

Per m²: 1 269 AZN
Rooms: 2
Area: 67 m²
Floor: 13 / 13
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Olympus Nobel
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 10-12 min to Həzi Aslanov metro; on the map it is about a 21 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Olimpus Park Nobel premium layihəsində hazır binada.Diqqətlə baxıb sonra zəng vurun.MANSARDIR!!! Bezdirməyin bu qiymətə monalit yoxdur! Gənclik Parkının yaxınlığında yerləşən bu möhtəşəm mənzil sizə həm rahat yaşayış, həm də Bakı buxtasına açılan valehedici panorama təqdim edir. 🏢 13 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi 📐 67 kv.m 🛏 Qanuni 2 otaq 💰 Qiymət: 85.000 AZN Mənzilin əsas üstünlüklərindən biri geniş pəncərələrdən açılan şəhər və dəniz mənzərəsidir. Hündür mərtəbədə yerləşməsi sayəsində mənzil gün işığı ilə zəngindir və qarşısı açıqdır. Gənclik Parkına yaxın ərazi Metroya 10-12 dəqiqəlik piyada məsafə Sakit və rahat yaşayış mühiti Yaxınlıqda məktəb, bağça, market və digər zəruri iaşə obyektləri Kompleks qaz, su, işıqla təmin olunub. 2 ədəd işlək almaniyanın Şindler liftləri var . Bina ənənəvi üsullarla tam möhkəm və etibarlı şəkildə tikilib. Mənzil binanın mansardında yerləşir. Üstünlüyü 3 pəncərəsinin olmağı, hall hissəsində itkiyə yol verilməməsidir, hündürlüyünün 6 m - ə qədər olmasıdır. Bu mansardı Xruşşovka tipli binalarda tavanın hündürlüyü adətən 2,45 metr ilə 2,50 metr olmasını nəzərə alıb bir hissəsini studio mətbəx və digər hissəsinin 2 mərtəbə etmək olar. Mansardın üstü ideal formada izolyasiya olunub . Binanın həyəti ayın sonuna qədər asfaltlanıb tam istifadəyə veriləcək. Qiymətdə razılaşmaq olar. Müqavilə və maliyyə arayışı mövcuddur. Zəhmət olmasa ciddi şəxslər əlaqə saxlasın. Ofis haqq 1000 azn təşkil edir.Müzakirə olunmur!