2-room new-build apartment for sale in Yasamal, 73 m², 207 000 AZN

Yasamal, Yasamal district· On the market since 26 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 13-36

If you rent it out

~793 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

207 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.7% below the AI estimate

Savings

30 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

207 000 AZN

Fair zone

202 000 - 273 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 836 AZN/m²
Yasamal, 2-room: 3 254 AZN/m²-13%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

207 000 AZN

Fair price2 836 AZN/m²

Similar apartments here average 3 254 AZN; this one is 2 836 AZN (-13%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 237 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 836 AZN
Rooms: 2
Area: 73 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Underground parking
Parking
Converted layout
Gazebo

GÖZƏL MƏNZİL SATIŞDADIR! PRESTİJLİ YERDƏ! ALMAGA TƏLƏSİN! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! Bina yerləşir Yasamal İcra Hakimiyyətinin, Bayraq Parkının yanında. Binanın ətrafında həyat üçün lazım olan bütün komunikasiyalar var. Yeraltı qarajı və parkinq yeri, böyük həyəti, uşaqların oynaması üçün geniş meydança, sakinlərin istirahəti üçün besedka və s. Elmlər Akademiyası metro stansiyasına 5 dəqiqəlik piyada məsafədə. Mənzil: çox gözəl , işıqlı, qanuni 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş, 1 bağlı böyük balkonu, 1 ümumi sanitar qovşağı,geniş dəhlizi və mətbəxi. Əşyalar qiymətə daxildir. İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan -1%.