3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 90 m², 245 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 14-35

If you rent it out

~859 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

-2%

Cut 2 times, was 250 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

213 000 - 279 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 722 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-15%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price2 722 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 722 AZN (-15%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 246 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 722 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

MƏNZİL YAŞAYİŞİN 1 DƏ YERLƏŞİR SADACƏ ALTİNDA 3.50 METRDƏN HÜNDÜR PODVAL VARDİR !!! DEYƏ 2 Cİ MƏRTƏBƏ KİMİN SAYİLİR !!! HƏR MƏRTƏBƏ 2 QONŞU VARDİR !!! QİYMƏT ENDİRİLDİ !! TƏCİLİ SATİLİR DANİŞİQ VARDİR !! . TAVAN 4 METRDƏN ÇOX OLUB HAL HAZİRDA 3.40 !!!! **NƏRİMANOV METROSUNA PİYADA MƏSAFƏDƏ | 3 OTAQ | 90 KV.M | İPOTEKAYA YARARLI | EKSKLÜZİV TƏKLİF* + PODVALINDA VARDIR . ƏLAVƏ OLARAQ SERAMİKA OLAN HƏRYER İSTİ POLDUR TƏMİR KEYFİYYƏTLİ OLUNUBDUR . Heydər Əliyev Mərkəzinin üzbəüzündə, Nərimanov metrosuna piyada məsafədə yerləşən Leninqrad layihəli mənzil satışa təqdim olunur. **Mənzil haqqında məlumat:** - Ümumi sahə: 90 kv.m - Otaq sayı: 3 otaq - Mətbəx: 20 kv.m - Mərtəbə: 1-ci mərtəbə - Tavan hündürlüyü: 3,60 metr - Layihə: Leninqrad - İpotekaya yararlıdır - Əlavə olaraq, mənzilin altında təxminən 3 metr hündürlüyündə podval mövcuddur. . Birinci mərtəbədə yerləşməsinə baxmayaraq, NƏMİŞLİK QƏTİ YOXDUR !! ƏLAVƏ OLARAQ ÖZÜNƏ MƏXSUS QARDEROBİDA VARDİR !! .tavanın 3,60 metr hündürlükdə olması genişlik və əlavə dizayn imkanları yaradır. **Əlavə üstünlüklər:** - Evdəki əşyaların təxminən 80%-i qalacaq. - Əşyalarla bağlı məsələlər yerində razılaşdırılacaq. - Nərimanov metrosuna piyada məsafədə yerləşir. - Heydər Əliyev Mərkəzinin üzbəüzündə, əlverişli mövqedədir. **EKSKLÜZİV TƏKLİF!** Xidmət haqqı alıcı tərəfindən **1%** təşkil edir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.