3-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 80 m², 208 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 19-29

If you rent it out

~770 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.2% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

208 000 AZN

Fair zone

186 000 - 248 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 600 AZN/m²
Neftçilər, 3-room: 2 641 AZN/m²-2%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

208 000 AZN

Fair price2 600 AZN/m²

Similar apartments here average 2 641 AZN; this one is 2 600 AZN.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 217 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 600 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 11 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Elevator
Converted layout

QİYMƏT ENDİRİLDİ!!!KUPÇALI!!! Nefçilər NAXÇIVANSKİ küçəsində Nazlı sarayın yanında yerləşən PODİUM MALL in yanında yeni tikili binada 2dən 3 otağa düzəlmə mənzil satılır. 2lift,blok,mərtəbə təmirli.kamera nəzarəti. İşıqlı evdi. Mərtəbə 11/14. Ümumi sahəsi 80 kv.m. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Sənəd çıxarış (kupça). Alıcının komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.